Por exemplo, os mercados que apresentaram a maior queda na porcentagem de famílias que podem comprar uma casa incluem Tampa (-10,1 pontos percentuais), Washington, DC (-9,0) e Austin (-8,3). Enquanto isso, Denver, Nova York e Chicago registraram pequenas variações devido ao aumento da renda e à estabilização ou queda dos preços dos imóveis. O que está causando a queda na acessibilidade à habitação?

“O principal fator que contribuiu para o atual aumento da inacessibilidade à habitação foi o efeito combinado do aumento dos preços dos imóveis devido às taxas de juros incrivelmente baixas durante a pandemia, juntamente com um aumento subsequente das taxas de juros para combater a inflação ”, disse Deese. “Quando as taxas caíram, os preços subiram, mas quando as taxas subiram, os preços não caíram na mesma proporção e, em vez disso, permaneceram estáveis.

Isso resultou em uma prestação mensal substancialmente maior ao se considerar o principal, os juros, os impostos e o seguro.” No segundo trimestre de 2025, os compradores de uma casa com preço mediano pagaram, em média, US$ 4.643 por mês — mais que o dobro do aluguel médio de US$ 2.228. Essa diferença, conhecida como prêmio de compra, foi de 108%, uma queda em relação aos 128% registrados no final de 2023. Veja os apartamentos para venda em vinhedo