O valor do imposto predial leva em consideração as características específicas do imóvel e a situação pessoal do ocupante, se é ou não um comprador de primeira habitação , e considera, sobretudo, a sua renda! Quais são as despesas associadas à casa? Uma dica: verifique os custos operacionais do imóvel, principalmente as despesas com energia (água, gás e eletricidade). Diversas soluções podem ajudar a reduzir esses custos, como isolar a casa, diminuir o consumo de energia elétrica ou fazer a manutenção regular do sistema de aquecimento. Qual é o estado das paredes, tetos e pisos? Você deve verificar se há rachaduras, vazamentos, etc., na casa. Inspecione cada canto e recanto, especialmente ao comprar um imóvel mais antigo. Além disso, fique atento a possíveis defeitos ocultos.

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Em que estado se encontram os eletrodomésticos? Essencial: verificar os diversos equipamentos que permitem que a casa permaneça prática e funcional (luzes, detectores de fumaça, etc.). Qual é o estado das instalações sanitárias? Não se esqueça de verificar se os acessórios do banheiro estão em boas condições e funcionando corretamente. Isso inclui a pia da cozinha, torneiras, chuveiro, descarga do vaso sanitário… A casa sofreu algum dano nos últimos anos (inundação, incêndio, vazamento de água…)? Isso permite que você tenha uma visão geral do estado da casa. O vendedor é legalmente obrigado a informá-lo sobre esse tipo de dano (caso tenha conhecimento dele).