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Para estimar um imóvel, o(s) corretor(es) irão até sua casa. Analise atentamente esta reunião e compare a atitude dos 2 agentes : já devem fazer uma descoberta técnica perfeita do seu imóvel, nada deve ser esquecido: superfície, método de aquecimento, tipo de saneamento, consumo de energia, impostos prediais, regulamentos de loteamento ou co -situação de propriedade etc. O agente de imobiliária também deve ser técnico de construção e “conhecer” construção, eletricidade, etc.
Então eles devem se interessar pelo seu projeto (por que você está vendendo e como podem te ajudar) e acima de tudo aconselhar sobre a venda (deve ser discutido o aspecto tributário da venda, diagnósticos etc.). Não acompanhe a reunião com um agente que passa por cima de todos esses assuntos, por exemplo, ficando em sua casa por menos de uma hora!
Idem, se o corretor durante a primeira reunião lhe der a estimativa “ao vivo” do seu imóvel: fuja! No entanto, isto pode parecer lógico: “ele é um profissional, conhece o seu trabalho, consegue dar-me o valor do meu imóvel depois de uma hora”. Este não é o caso! A estimativa de um apartamento ou de uma casa exige muita pesquisa, análises que o agente deve realizar “frio” e o que significa que ele deve vê-lo novamente uma segunda vez para lhe dar um relatório detalhado do seu trabalho e explicar o valor de sua propriedade.
Na Visite & Co, embora vários dos nossos agentes tenham mais de 10 anos de experiência, um preço nunca será dado na hora depois de uma hora passada em sua casa.
HomeHub Ipanema – Imóveis de Alto Padrão
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