Se apenas uma pessoa for o inquilino titular, os outros inquilinos que vivem na habitação são considerados sub inquilinos . As consequências da sublocação não declarada podem ser graves: pagamento de indemnizações ao locador e cessação do contrato de arrendamento.

Além disso, dependem de um inquilino titular que, se decidir mudar-se, obriga todos os outros a deixar o local. A cláusula de solidariedade – A cláusula de solidariedade torna todos os coinquilinos solidariamente responsáveis pelo aluguel e encargos até o final do contrato ou até 6 meses após a saída do coinquilino se os demais permanecerem no local.

Assim, o proprietário tem o direito de reclamar as dívidas de rendas ou encargos de todos os inquilinos conjuntos ou seus fiadores sem levar em conta as ações. O inventário assinado ao entrar no contrato de locação envolve a responsabilidade solidária de todos os companheiros de quarto até o final do contrato.

Assim, o proprietário pode reclamar o pagamento de danos a um companheiro de quarto mesmo após a sua saída (quando saiu do apartamento para alugar antes do fim do contrato de arrendamento ou renovação). Para ser válida, a cláusula deve indicar claramente que todos os inquilinos conjuntos são responsáveis pelo pagamento de todas as rendas e encargos devidos ao senhorio. apartamento terra bonita londrina pr